臺灣苗栗地方法院108年度補字第1515號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院108年補字第1515號民事裁定

裁判日期：民國109年02月06日

裁判案由：塗銷地上權登記

臺灣苗栗地方法院民事裁定108年度補字第1515號原告 黃瀚平 法定代理人 吳瓊瑜 輔佐人 黃炳淵 訴訟代理人 李國煒 律師被告 張阿炳 上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳裁判費。本件係因地上權涉訟，按民事訴訟法第77條之4規定，其訴訟標的價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。查原告主張坐落苗栗縣○○鄉○○段○○○○○號土地（下稱系爭土地）地上權應予終止，被告並應將該地上權予以塗銷，又本件地租依土地登記謄本記載為「依照契約約定」，經本院命原告補正原告仍未陳報是否有約定租金，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。而無約定租金者，其價額以1年所獲可視同租金利益之15倍計算，經核定為新臺幣（下同）15萬0,744元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：系爭土地之申報地價每平方公尺304元地上權權利範圍330.58平方公尺年息10％15＝15萬0,744元，元以下四捨五入】；另地價為62萬8,10
2元【計算式：系爭土地公告現值每平方公尺1,900元地上權權利範圍330.58平方公尺＝62萬8,102元】，則系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍並未超過地價，本件訴訟標的價額應以
1年所獲可視同租金利益之15倍即15萬0,744元為準，應徵第一審裁判費1,660元。依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年2月6日
民事第二庭法官曾明玉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
書記官楊慧萍中華民國109年2月6日