臺灣新竹地方法院110年度司拍字第131號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院110年司拍字第131號民事裁定

裁判日期：民國110年09月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定110年度司拍字第131號聲請人遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人 侯金英 相對人 呂氏錦秀 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人呂氏錦秀於民國(下同)105年6月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）5,760,000元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。嗣相對人即債務人呂氏錦秀於105年6月6日向聲請人借款4,800,000元，約定借款期限30年，以每一個月為一期，共分360期，依年金法按期平均攤還本息，目前年息為1.5%，逾期繳款時，則按契約書第6條計付遲延利息及違約金，另按契約書第17條約定，債務人任何一宗債務不依約付本息時，經債權人於合理期間催告仍未補正，債權人得逕行終止本契約，追償全部本息及違約金。今上開借款均已屆期不為清償，相對人共積欠本金4,197,040元，及約定之利息及違約金等，有債權欠款證明可稽。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他特約事項(消費金融專用)影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、房屋抵押貸款契約書影本、攤還收息紀錄查詢單影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以110年8月11日新院嶽民政110司拍131字第024890號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於110年9月2日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國110年9月27日
簡易庭司法事務官孔怡璇