裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1002號民事裁定
裁判日期：民國96年07月11日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1002號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人僑品國際股份有限公司法定代理人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣4,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人僑品國際股份有限公司以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）120,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國90年2月15日起至民國130年2月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人僑品國際股份有限公司於民國88年12月9日向聲請人陸續借用總計114,350,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限至民國103年12月9日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎相對人自民國96年5月18日起即陸續未繳納各筆借款本息，尚欠本金共90,392,627元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本25件、借款餘額明細表1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年7月11日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官林福來
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年7月16日
書記官謝安青┌────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1002號│├──┬───────────────┬─┬──────────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├──┬──┬────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼────┤│001│台南市○○區○○○段│1539│建│0│03│54│全部│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼────┤│002│台南市○○區○○○段│1540│建│0│01│27│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴──┴──┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1002號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│屋│騎│合│││編號││建物門牌│基地坐落││││││頂│││││││││材料及│││││突││││││號││││││││出│││範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│物│樓│計││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001│23│台南市東區北│台南市東│4層樓房│33│36│36│36│43│30│14│全部│││04│門路1段160號│區1539、│鋼骨造│0.│1.│1.│1.│.9│.3│90││││││1540地號││76│94│94│94│3│0│.8││││││││││││││1││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┘