臺灣新北地方法院98年度司拍字第642號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院98年司拍字第642號民事裁定

裁判日期：民國98年05月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定98年度司拍字第642號聲請人安柱建設開發股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○關係人楹峰實業股份有限公司兼法定代理乙○○人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第867條所明定。故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人楹峰實業股份有限公司、乙○○前於民國96年11月29日以附表所示不動產為向第三人 鄭明清 所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）80,000,000元之抵押權，依法登記在案。於97年3月11日第三人將上開抵押權讓與聲請人，而債務人楹峰實業股份有限公司、乙○○將該不動產信託登記予相對人甲○○，惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人楹峰實業股份有限公司、乙○○對聲請人負債68,228,448元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、抵押權變更移轉、變更契約書、本票3紙等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國98年5月6日
簡易庭司法事務官張珉瑄以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國98年5月6日
書記官林育瑄附註：事後遞狀應註明案號及股別。