臺灣高雄地方法院101年度司拍字第662號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院101年司拍字第662號民事裁定

裁判日期：民國101年10月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定101年度司拍字第662號聲請人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 顏慶章 非訟代理人 王中志 相對人 江龍璋 相對人 王緒庸 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰債務人 江莉英 於民國87年12月21日以其所有及相對人江龍璋所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定本金最高限額抵押權新台幣（下同）4,680,000元與聲請人，擔保債務人江莉英對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並以辦妥抵押權設定登記在案。
三、嗣債務人江莉英於民國87年12月28日向聲請人借用3,900,000元，約定之利率如借據所載，如遲延履行時。除仍按借據所載利率計息外，另按本金總額自應償付日起逾期在六個月以內，按上開利率百分之十，超過六個月以上，按上開利率百分之二十計算加收違約金。而如附表所示不動產編號①部分已於民國95年7月31日信託登記與相對人王緒庸。目前債務人江莉英尚欠本金餘額1,334,476元。
四、詎料債務人自民國101年5月28日起應攤還之本息迄今仍不為繳納，依約其已喪失期限利益並應負清償責任，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各二件、借據影本一件為證。
五、經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國101年10月25日
鳳山簡易庭
司法事務官黃思瑜附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。