豐原簡易庭110年度豐補字第245號民事裁定

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　110年度豐補字第245號
原　　　告　 周馳 祐
上列原告與被告 洪群 益間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易
　　價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請
　　求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民
　　事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項前段分別定
　　有明文。
二、本件原告訴之聲明第一項為：請求被告將臺中市○○區○○
　　路○段000巷00號2樓房屋（下稱系爭房屋）遷出並騰空返還
　　原告；第二項則請求被告給付積欠之租金新臺幣（下同）48
　　,000元，及按月給付相當於租金之不當得利。是本件訴訟標
　　的價額應以系爭房屋於起訴時交易價額，加計被告積欠之租
　　金48,000元計算。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定
　　，限原告於收受本件裁定送達10日內具狀陳報系爭房屋之交
　　易價額（如房屋造價證明書或最近年度之房屋課稅現值），
　　並加計48,000元後，依法繳納訴訟標的費用。至訴之聲明第
　　二項後段附帶請求被告按月給付相當於租金之不當得利部分
　　，依法不併算其價額。
中　　華　　民　　國　110　　年　　3　　月　　30　　日
　　　　　　　　　豐原簡易庭　法　官　段奇琬
以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中　　華　　民　　國　110　　年　　3　　月　　30　　日
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　許瑞萍