臺灣臺北地方法院99年度訴字第4266號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院99年訴字第4266號民事裁定

裁判日期：民國99年09月30日

裁判案由：調整租金

臺灣臺北地方法院民事裁定99年度訴字第4266號原告紅典建設開發股份有限公司兼法定代理 楊秀光 人上二人共同訴訟代理人 郭玉瑾 律師上二人共同複代理人 郭玉諠 律師上列當事人間調整租金事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）1,000元。經查，原告係本於民法第442條、第227條之2規定提起本件訴訟，求為調整租金數額，核非屬於以租賃權為訴訟標的之訴訟，故無民事訴訟法第77條之9規定適用。是按「因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算。」民事訴訟法第77條之10定有明文。本件依原告主張之事實，兩造間自民國86年11月26日起存有不定期限租賃契約關係，而原告請求調整租金數額期間係自民國99年8月6日起至兩造間租賃契約關係消滅時止，未定終期。是以，應按10年計算存續期間，故本件訴訟標的價額核定為9,167,960元【計算式：（調整後1年租金956,796元《每月79733元×12月》－原1年租金40,000元）×10年＝9,167,960元】，應徵第一審裁判費91,783元，原告僅繳納1,000元，尚欠90,783元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國99年9月30日
民事第五庭法官羅月君以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國99年9月30日
書記官王文心