臺灣臺北地方法院104年度司拍字第274號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院104年司拍字第274號民事裁定

裁判日期：民國104年09月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定104年度司拍字第274號聲請人 劉宗 原代理人 曾正義 相對人 張林甜 關係人 張仁俊 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年1月7日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）450萬元之普通抵押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為同年1月6日之借款債務、債務清償日期依契約約定，以擔保其對聲請人所負借款債務之清償，並登記在案。又相對人於104年1月6日向聲請人借款300萬元，約定清償日為同年7月5日。詎相對人屆期未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本及借款契約書等件正本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如主張擔保物權設定係偽造、變造者，於裁定送達後二十日內，得對擔保物權人向本院提起確認之訴。
中華民國104年9月18日
民事第四庭司法事務官周雅文