臺灣士林地方法院小額民事判決
108年度湖小字第1887號
原 告 吳麗娟
訴訟代理人 林建省
被 告 瑞士山莊管理委員會
法定代理人 侯淑芬
訴訟代理人 蔡耀雄
上列當事人間給付租金事件，於108年12月4日言詞辯論終結，判
決如下：
主文
被告應給付原告新台幣6萬元及其中各3萬元分別從民國107年2月
1日、108年2月1日起均至清償日，按週年利率5％計算的利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項可以假執行。
理由要領
一、本判決依民事訴訟法第436條之18第1項，僅記載主文及理由
要領。
二、本件原告是根據兩造間的土地租賃契約書，請求支付107年
、108年兩年的租金各3萬元。被告主要爭執根本沒有和原告
簽這個契約。但是被告並不否認契約書上的大章（也就是管
委員印章）是被告行政用章沒錯，也承認上面的小章顯示的
名字是當時主委的名字，甚至不爭執小章的真正。只是爭執
當時的主委否認有蓋這個章。然而，經我當庭追問：是否已
經提出刑事偽造文書告訴？被告的訴訟代理人又答稱：沒有
。在這樣的情況下，應該認為原告提出的契約書是真的。不
然，為什麼被告不願意尋求犯罪偵查機關釐清查明事實？因
此，原告依照兩造土地租賃契約的約定，請求租金，於法有
據，應該加以支持判准。
三、至於利息部分，按照契約書其租金的給付日期是每年1月底
前，所以應該要從每年的2月1日起算遲延利息，超過部分，
應該予以駁回。
中華民國108年12月18日
內湖簡易庭法官蔡志宏
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載
上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟
資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送
達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書(須附繕
本)。
中華民國108年12月18日
書記官莊達宏