裁判字號：臺灣花蓮地方法院99年司拍字第51號民事裁定
裁判日期：民國99年04月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣花蓮地方法院民事裁定99年度司拍字第51號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人 林琦蕙 於民國（下同）92年1月30日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額各為新台幣（下同）1,800,000元，總額為3,600,000元之抵押權，存續期間皆自92年1月29日至132年1月28日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣案外人林琦蕙於92年1月29日向聲請人借款①1,500,000元、②1,500,000元，並有利息之約定（詳如放款借據所載），其借款期限為①20年、②20年，分別①自92年2月7日起至112年2月7日止、②自92年2月24日起至112年2月24日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎本件借款未依約繳納本息，尚欠本金2,286,250元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，又附表所示之不動產依土地及建物謄本所載已移轉登記予相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
中華民國99年4月29日
司法事務官蕭筑云┌─────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）︰99年度司拍字第51號│├──┬──────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬─────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼─────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││0000-0000│建│││83.93│全部│丙○○│├──┼───┼────┼───┼───┼─────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002│花蓮縣○○○鄉○○○段││0000-0000│建│││83.94│全部│丙○○│└──┴───┴────┴───┴───┴─────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌──────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第51號│├──┬───┬─────┬─────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼─────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│00168│花蓮縣新城│樹林段│住家用、│一層50.28│131.11│陽台│5.62│平方公尺│全部│丙○○│○○○鄉○○街23│0000-0000│鋼筋混凝│二層50.28││││││││││3巷8弄5號│地號│土造、│三層30.55││││││││││││3層││││││││├──┼───┼─────┼─────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│002│00169│花蓮縣新城│樹林段│住家用、│一層50.28│131.11│陽台│5.62│平方公尺│全部│丙○○│○○○鄉○○街23│0000-0000│鋼筋混凝│二層50.28││││││││││3巷8弄7號│地號│土造、│三層30.55││││││││││││3層││││││││└──┴───┴─────┴─────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘