臺灣高雄地方法院114年度司拍字第228號民事裁定

臺灣高雄地方法院民事裁定

114年度司拍字第228號

聲請人陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏

代理人 朱郁程

相對人 林季蓉

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

　　理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國106年11月27日以其所有如附表所示之不動產，擔保案外人 林世偉 向聲請人之借款，設定新台幣（下同）（一）11,520,000元（二）4,640,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國136年10月29日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣案外人林世偉於民國106年11月28日起邀相對人為保證人陸續向聲請人借用共計13,460,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國114年3月28日起即未正常繳款，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記謄本各1件、借款契約書影本2件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　8　　月　　5　　日

　　　　　　　　　　　　鳳山簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官李曜崇

附表：不動產標示