裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第104號民事裁定
裁判日期：民國98年03月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第104號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人丙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保對滙
通商業銀行股份有限公司所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）3,300,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）91年2月19日起至190年2月19日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人丙○○於91年2月26日邀同第三人 黃國財 、黃國
珍向滙通商業銀行股份有限公司借用①2,000,000元②750,000元，借款期限均至111年2月26日止，均按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①97年11月26日②97年12月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,810,447元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、建物登記謄本、房屋/房屋修繕貸款契約書、變更暨補充條款約定各1件、放款帳務主檔資料2件、土地登記謄本3件等為證。
㈢原債權人滙通商業銀行股份有限公司於91年6月21日更名
為國泰商業銀行股份有限公司，又於92年10月27日與世華聯合商業銀行股份有限公司合併，以世華聯合商業銀行股份有限公司為存續公司，並更名為「國泰世華商業銀行股份有限公司」，經財政部於92年6月26日函復准予照辦。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月13日
司法事務官洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年3月20日
書記官陳金治┌───────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第104號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南縣│永康市○○○段│422-1│道│51.00│6分之1│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南縣│永康市○○○段│422-6│道│20.00│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│003│臺南縣│永康市○○○段│422-8│建│121.00│全部│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第104號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││積│││││││材料及││││││建築││││││號││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│54│臺南縣永康市│臺南縣永│3層樓房│63│61│41│16│平│鋼筋│13│平│全部│││2│ 王行 里王行24│康市 王田 │鋼筋混凝│.7│.9│.5│7.│方│混凝│.9│方│││││6巷34號│段422-8│土造│4│4│3│21│公│土造│2│公││││││地號││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘