臺灣士林地方法院96年度拍字第1551號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院96年拍字第1551號民事裁定

裁判日期：民國96年12月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定96年度拍字第1551號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年11月3日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（以下同）674萬4,000元之本金最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於93年11月8日向聲請人借款465萬元、97萬元，其借款期限、利息暨違約金計算方式均記載於貸款契約書內，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並依約支付違約金。詎相對人僅分別繳納本息至96年9月7日、同年月11日止，依上開約定，本件借款即視為全部到期，尚欠556萬8,820元及利息、違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書等影本為證。
二、經查，如附表所示之不動產所有權人為第三人買芳蘭，此有土地暨建物登記謄本在卷可考，相對人既非本件不動產所有人，對該不動產即無處分權，聲請人對相對人聲請拍賣抵押物，於法尚有未合，應予駁回。。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年12月31日
民事第二庭法官陳玉曆以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年1月4日
書記官蔡雨呈