臺灣士林地方法院96年度拍字第1301號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院96年拍字第1301號民事裁定

裁判日期：民國96年11月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定96年度拍字第1301號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人綠色四季生物科技股份有限公司
樓統一編號法定代理人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）88年12月21日、92年1月13日，以其所有如附表一、二所示之不動產，為擔保對伊現在及將來所負一切債務之清償責任，分別定新臺幣（下同）23,400,000元、4,800,000元之最高限額抵押權，存續期間自88年12月21日起至128年12月20日止、92年1月
13日起至132年1月12日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經88年12月22日、92年1月13日登記在案。兩造於95年5月5日約定將如附表二所示之不動產之最高限額抵押權變更為8,400,000元，立有他項權利移轉變更契約書為證。
三、嗣相對人於89年5月5日、92年1月21日向聲請人借款15,000,000元、4,000,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自96年7月6日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計13,405,619元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書及抵押權設定契約書各2紙、他項權利移轉變更契約書、土地及建物登記謄本、借據及華南商業銀行放款戶帳號資料查詢單各2紙、授信契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國96年11月16日
民事庭法官蕭錫証以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年11月21日
書記官林立原