臺灣士林地方法院96年度拍字第1341號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院96年拍字第1341號民事裁定

裁判日期：民國96年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定96年度拍字第1341號聲請人福灣企業股份有限公司法定代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）96年7月3日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）500,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自96年7月3日起至106年7月2日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經96年7月4日登記在案。
三、查第三人甲○○於94年5月13日以相對人丙○○及第三人林淑珠為連帶保證人與聲請人簽訂附條件買賣合約，分期付款總額為766,020元，登記有效期間為94年5月13日起至104年5月13日止。詎上開債務已屆清償期，甲○○迄今尚欠397,126元未為清償。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、附條件買賣合約等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國96年11月30日
民事庭法官陳靜芬以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年12月3日
書記官阮弘毅