臺灣士林地方法院111年度補字第1124號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年補字第1124號民事裁定

裁判日期：民國111年10月20日

裁判案由：損害賠償等

臺灣士林地方法院民事裁定111年度補字第1124號原告美崙大樓公寓大廈管理委員會法定代理人 胡毓忠 訴訟代理人 黃俊瑋 律師
黃承風 律師被告 張國成 上列當事人間請求損害賠償等事件，原告起訴僅繳納部分裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文各有明文。
又原告訴請被告將屋頂平台二層機械室騰空返還全體共有人，目的在回復屋頂平台所有權之完整行使狀態，故其訴訟標的價額，即應以屋頂平台被占用部分於起訴時之交易價額為準。惟屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交易，無交易價值可供參考，而因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以該頂樓違建占用平台之面積，再除以該公寓大廈登記樓層數計算訴訟標的價額。查原告起訴聲明第一項請求被告應給付原告新臺幣（下同）39萬元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息；聲明第二項請求被告應將臺北市○○區○○○路0段00號（下稱系爭房屋）頂樓平台二層機械室騰空遷讓返還予美崙大樓全體共有人，此兩項聲明之訴訟標的價額應合併計算。而第一項訴訟標的金額為39萬元；至聲明第二項請求騰空返還系爭房屋之頂樓平台二層機械室部分，原告主張被告占用系爭大樓頂樓平台二層機械室之價值約為469萬1188元（計算式詳如附件）。是本件訴訟標的價額核定為508萬1188元（390,000＋4,691,188），應徵第一審裁判費5萬1391元，扣除原告已繳納4190元(見臺灣臺北地方法院111年度北司補字第1895號卷第3頁)，尚應補繳4萬7201元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年10月20日
民事第一庭法官陳月雯以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年10月20日
書記官李佩諭附件：
系爭房屋坐落於臺北市○○區○○段0○段000地號土地，而111年1月之公告現值為每平方公尺新臺幣(下同)43萬3166元，有臺北市地政雲查詢資料可佐。而系爭房屋頂樓平台二層機械室，經本院調閱其建築物使用執照內附之屋頂二層平面圖，經測量其長度約22.8公分、寬度約5.7公分，經換算比例尺「1：100」後，故機械室之長度約為22.8公尺、寬度約為5.7公尺，其屋頂二層機械室面積約為129.96平方公尺（22.8×5.7）。另依使用執照記載系爭房屋地上登記層數為12層。故系爭房屋之頂樓平台二層機械室價值約為469萬1188元（433,166×129.96÷12，元以下四捨五入）。