臺灣花蓮地方法院108年度司拍字第63號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院108年司拍字第63號民事裁定

裁判日期：民國108年12月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定108年度司拍字第63號聲請人 吳瑩瑩 相對人 陳祖霖 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年9月7日以附表所示不動產為案外人 陳世達 向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,000,000元之抵押權，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。又案外人陳世達於104年9月5日簽立借據1紙，向聲請人借用2,500,000元，並有違約金之約定，借款於106年12月20日前需全部清償完畢，詎於借款後未依約未依約履行全部債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出借據影本一件、抵押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件、戶籍謄本一件、土地登記謄本一件、切結書影本一件、領款收據影本一件、LINE通訊軟體對話紀錄翻拍四件等為證。又經本院於108年11月13日發函通知相對人、案外人陳世達就本件聲請陳述意見，其迄今均未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中華民國108年12月12日
司法事務官潘俊宏┌───────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地):108年度司拍字第63號│├──┬─────────────────────┬──┬──┬────┬─────┬─────────┤││土地坐落│使用│使用│面積│抵押權設定│所有權人暨所有權範││編號├───┬────┬───┬───┬────┤│地類├────┤範圍│圍│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│分區│別│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤│001│花蓮縣○○○鎮○○○段││0439│一般│農牧│3193.10│全部│陳祖霖(全部)│││││││-0001│農業│用地│││││││││││區│││││└──┴───┴────┴───┴───┴────┴──┴──┴────┴─────┴─────────┘