裁判字號：臺灣苗栗地方法院108年苗簡字第6號民事判決
裁判日期：民國108年05月22日
裁判案由：塗銷抵押權登記
臺灣苗栗地方法院民事簡易判決108年度苗簡字第6號原告 吳月亮
彭廣盛 賴星炎 共同訴訟代理人 許盟志 律師複代理人 許慧鈴 律師被告 沈寶珠 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國108年5月9日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應將附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
壹、程序事項被告查無於國內設籍之資料（本院卷第125至131頁），經函詢內政部移民署調取入出境資料，被告業於民國65年9月27日出境未歸（本院卷第161至166頁），另經函詢外交部領事事務局，該局表示查無被告國外地址（本院卷第167頁），是被告應受送達之外國地址不明，爰依民事訴訟法第14
9條第1項第3款之規定對被告公示送達，先予敘明。又被告經本院合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告主張：兩造原為苗栗縣○○鄉○○○段○○○○○號土地之共有人，原告吳月亮於民國103年間訴請分割上開土地，經本院以103年度訴字第332號判決准予原物分割，並命原告三人分別補償被告新臺幣（下同）1,309元、13,091元、14,400元確定。然因被告於上開訴訟前即移居國外而無法聯繫送達，致原告三人無法將上開補償金交付被告，故於原告三人因分割而分別取得之同段47-10、47-13、47-15、47-1
6地號土地，均以上開判決所命補償金額設定抵押權予被告（下稱系爭抵押權），嗣經原告三人於107年8月27日將上開判決所命補償金提存於臺灣臺北地方法院提存所，上開抵押債務已清償而不存在，爰依民法第307條、第326條、第
870條、第767條之規定，請求被告塗銷系爭抵押權等語，並聲明：如主文第1項所示。
二、被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、本院之判斷㈠按抵押權所擔保之債權，如因清償、提存、免除、混同等原
因而全部消滅時，抵押權亦隨之消滅，此為抵押權消滅上之從屬性，抵押人即得本於所有人之所有權除去請求權、抵押權關係之請求權，約定設定抵押權契約上之債之關係上之請求權，請求塗銷抵押權之登記，先予敘明。
㈡原告主張上開事實，業據其提出與所述相符之本院103年度
訴字第332號判決暨判決確定證明書各1份、土地登記第一類謄本、提存書、國庫存款收款書各3份（本院卷第25至61頁）為證，堪予採信，本院依調查證據之結果，堪信原告主張為真正。
㈢綜上，原告已舉證系爭抵押權擔保之債權既已因提存而消滅
，系爭抵押權即應併同消滅，則依前所述，原告主張依民法第767條、第870條之規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記，為有理由，應予准許。
四、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件塗銷系爭抵押權之結果，純屬利於原告，且被告或因早年遷出國外未留存國外應受送達地址，而未及受領上開因分割土地所得之補償金，本院斟酌上開情形，認本件訴訟費用由原告負擔，較為公平，茲參照民事訴訟法第80條之1之立法精神，命由原告負擔本件訴訟費用。
中華民國108年5月22日
苗栗簡易庭法官劉奕榔以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
書記官賴柏仲中華民國108年5月22日【附表】┌──┬────────┬─────┬───────────────────────┐│編號│抵押權設定標的│所有人│抵押權設定明細│├──┼────────┼─────┼───────────────────────┤││││登記次序：003-000，字號：銅地資字第004510號，│││││登記日期：106年2月24日，登記原因：法定，權利││1│苗栗縣三義鄉雙連│原告吳月亮│人：沈寶珠，擔保債權總金額：1,309元，擔保債權│││潭段47-10地號││種類及範圍：擔保臺灣苗栗地方法院103年度訴字第│││││332號判決共有物分割所生之金額補償。│├──┼────────┼─────┼───────────────────────┤││││登記次序：003-000，字號：銅地資字第004511號，│││││登記日期：106年2月24日，登記原因：法定，權利││2│苗栗縣三義鄉雙連│原告彭廣盛│人：沈寶珠，擔保債權總金額：13,091元，擔保債權│││潭段47-13地號││種類及範圍：擔保臺灣苗栗地方法院103年度訴字第│││││332號判決共有物分割所生之金額補償。│├──┼────────┼─────┼───────────────────────┤││││登記次序：003-000，字號：銅地資字第004512號，│││││登記日期：106年2月24日，登記原因：法定，權利││3│苗栗縣三義鄉雙連│原告賴星炎│人：沈寶珠，擔保債權總金額：14,400元，擔保債權│││潭段47-15地號││種類及範圍：擔保臺灣苗栗地方法院103年度訴字第│││││332號判決共有物分割所生之金額補償，共同擔保地│││││號雙連潭段47-15、47-16。│├──┼────────┼─────┼───────────────────────┤││││登記次序：003-000，字號：銅地資字第004512號，│││││登記日期：106年2月24日，登記原因：法定，權利││4│苗栗縣三義鄉雙連│原告賴星炎│人：沈寶珠，擔保債權總金額：14,400元，擔保債權│││潭段47-16地號││種類及範圍：擔保臺灣苗栗地方法院103年度訴字第│││││332號判決共有物分割所生之金額補償，共同擔保地│││││號雙連潭段47-15、47-16。│└──┴────────┴─────┴───────────────────────┘