臺灣桃園地方法院小額民事判決 103年度壢小字第452號
原 告 趙效玉
訴訟代理人 鄭蜀南
被 告 馮瑞珍
訴訟代理人 彭永金
上列當事人間請求損害賠償事件，於民國103年8月18日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬柒仟零捌拾元，及自民國一○三年五
月十日起至清償日止按年息百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔新臺幣伍佰元，餘由原告負擔
。
本判決原告勝訴部分得假執行。
事實及理由
壹、程序部分：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項但書第3款分別定有明文。本件原告原起訴聲明為
：被告應給付原告新台幣（下同）34,160元；嗣原告於言詞
辯論期日，將上開聲明增加利息計算為自起訴狀繕本送達翌
日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。其他部
分不變，揆諸前揭規定，自應准許，合先敘明。
二、被告經合法送達，無正當理由未於言詞辯論期日到場，經核
無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告主張：原告為門牌號碼桃園縣中壢市○○路○○號5樓建
物（下稱系爭房屋）之所有權人；被告為門牌號碼桃園縣中
壢市○○路○○號6樓建物（下稱被告房屋）之所有權人，因
民國103年2月24日發生地震，造成漏水，經原告向38號6
樓之所有權人反應後，並經水電工人調查漏水原因，均未發
現漏水原因，且漏水情形仍繼續發生，後才向被告反應共同
協助維修，然被告並未協同原告處理，自行修理漏水後，目
前系爭房屋已無漏水情形，但先前之漏水已導致系爭房屋天
花板、消防等設施損壞，修繕費用34,160元，爰依法提起本
件訴訟等語，並聲明：被告應給付原告34,160元，及自起訴
狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之
利息。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述。
三、原告主張其為系爭房屋之所有權人；被告為被告房屋之所有
權人，因地震造成漏水，致系爭房屋天花板、消防等設施損
壞，修繕費用34,160元之事實，業據其提出建物所有權狀影
本、漏水照片估價單等件為證，經核閱無誤；被告經相當時
期受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提
出書狀爭執，故原告主張之事實，應堪信屬實。
四、按專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由
該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔，公
寓大廈管理條例第12條前段，定有明文，是關於樓地板之維
修費用由樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。本件因地
震造成被告房屋漏水，致系爭房屋天花板、消防等設施損壞
，係屬不可歸責於被告之事由，原、被告所有系爭5樓、6
樓房屋之專有部分樓地板既有毀損之情，已如前述，揆諸前
開規定，原告得請求被告應共同負擔修繕費用，故原告得向
被告請求應平均分擔修繕之數額。原告依侵權行為之法律關
係，請求被告給付修繕費34,160元之2分之1即17,080元，
為有理由，應予准許，逾此範圍之請求，為無理由，應予駁
回。
五、按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其
催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人
起訴而送達訴狀者，與催告有同一之效力，民法第229條第
2項、第3項定有明文。又遲延之債務，以支付金錢為標的
者，債權人得請求依法定利率即週年利率5％計算之遲延利
息，民法第233條第1項、第203條亦規定甚明。本件原告
受有前開損害，而得請求被告給付，原告之起訴狀繕本已於
103年5月9日送達被告（參本院卷第19頁），有送達證書
1份附卷可查，則被告自翌日即103年5月10日起即應負遲
延責任。從而，原告依據公寓大廈管理條例之法律關係，請
求被告給付如主文第1項所示之金額及利息，即屬正當，應
予准許。
六、綜上所述，原告請求被告給付17,080元，及自103年5月10
日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息部分為有理由
，逾此部分之請求，為無理由，應予駁回。
七、本件原告勝訴部分，係依小額訴訟程序而為被告敗訴之判決
，爰依職權宣告假執行。
八、本件訴訟費用為1,000元，被告負擔500元，餘由原告負擔
。
中華民國103年8月27日
中壢簡易庭法官黃致毅
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
院提出上訴狀（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴裁判費。
中華民國103年8月27日
書記官林哲瑜
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。