裁判字號：臺灣雲林地方法院102年司拍字第45號民事裁定
裁判日期：民國102年05月06日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定102年度司拍字第45號聲請人雲林縣口湖鄉農會法定代理人 李龍文 相對人 李宗民 （即 李文合 之繼承人）上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限，同法第1148條第1項亦有明定。
二、本件聲請意旨略以：第三人李文合於民國（下同）89年4月
7日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,400,000元之抵押權，存續期間自89年3月24日起至119年3月24日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。茲第三人李文合於95年1月23日邀同第三人 黃美玉 為連帶保證人向聲請人借用2,000,00
0元，嗣第三人李文合於101年4月2日死亡，如附表所示之不動產由相對人為其法定繼承人，依法繼受其權義。詎自
101年4月23日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,702,65
7元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、農業發展基金貸款借據暨約定書、放款分戶卡、本院雲院通家馨決102家馨字第472號函、繼承系統表、戶籍謄本等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以102年4月10日雲院通非平決102年度司拍字第45號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已分別於102年4月25日、102年4月26日、102年4月15日送達相對人李宗民（即李文合之繼承人）、第三人 李央交 （即李文合之繼承人）、第三人黃美玉，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、經查如聲請之事實屬實，如附表所示不動產於101年10月29日以分割繼承為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國102年5月6日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地102年度司拍字第45號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│口湖鄉│下湖口││0000-0000│田│10340│2160分之105│李宗民應有部分105/2160││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│口湖鄉│下湖口││0000-0000│田│27451│2160分之105│李宗民應有部分105/2160││０│││││││││││２││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│口湖鄉│下湖口││0000-0000│田│6702│2160分之105│李宗民應有部分105/2160││０│││││││││││３││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│口湖鄉│下湖口││0000-0000│田│5579│2160分之105│李宗民應有部分105/2160││０│││││││││││４││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│口湖鄉│椬梧││0000-0000│田│7279│15010分之5280│李宗民應有部分5280/15010││０│││││││││││５││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。