臺灣橋頭地方法院106年度司拍字第31號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院106年司拍字第31號民事裁定

裁判日期：民國106年03月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定106年度司拍字第31號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人 吳當傑 代理人 王世昌 相對人 許銘宏 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人許銘宏於民國103年2月27日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年2月19日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國103年3月3日向聲請人借用5,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人於民國105年8月3日起即未依約繳納本息，依上開規定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年3月15日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣附表：
┌────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────┬────┬────┬─────────┤│編│土地坐落│使用│面積│││├──┬──┬──┬──┬──┤├────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│分區│平方公尺││├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼─────────┤│１│高雄│楠梓│楠都│四│183│（空白）│2675│60/10000│├─┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴─────────┤│建物︰│├─┬──┬──────┬──────┬────────────┬────┤│編│建│基地坐落│建築式樣│建物面積││││││主要建築│（平方公尺）│權利範圍│││├──────┤材料及├──────┬─────┤││││建物門牌│房屋層數│樓層面積│附屬建物│││號│號│││合計│用途及面積││├─┼──┼──────┼──────┼──────┼─────┼────┤│１│487│楠都段四小段│鋼筋混凝土造│15層：68.62│陽台：│全部││││183地號│15層樓房│合計：68.62│11.94││││├──────┤││雨遮：1.69│││││鳳楠路98之7││││││││號15樓│││││││││││││││││││││├─┴──┴──────┴──────┴──────┴─────┴────┤│共有部分：楠都段四小段488建號，面積：8316.73平方公尺，權利範圍：68/10000││（含停車位編號91，權利範圍19/10000）│└────────────────────────────────────┘