臺灣士林地方法院103年度補字第131號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院103年補字第131號民事裁定

裁判日期：民國103年02月07日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣士林地方法院民事裁定103年度補字第131號原告 高春香 訴訟代理人 謝志明 律師（兼送達代收人）上列原告與被告 高國城 、 黃秋微 、 高慶倫 、 高怡靜 、 高慶宸 等間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，其附帶請求給付相當租金之不當得利部分，則不併計其價額。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。查，本件訴之聲明第一項係請求被告應將坐落臺北市○○區○○○○段0000地號土地，門牌地址：臺北市○○區○○路○號7樓建物遷出騰空返還於原告，核屬財產權訴訟。訴之聲明第二項係附帶請求相當於租金之不當得利損害，依上揭說明，不併計其價額。又訴之聲明第三項係命被告等為一定之行為，另涉被告等居住自由之人格、身分，核屬非因財產權而起訴。則依民事訴訟法第77條之14規定，應分別徵收訴之聲明第三項之裁判費新臺幣叁仟元，及訴之聲明第一項之訴訟標的價額部分，依民事訴訟法第77條之13所計徵之裁判費。然原告未於訴狀載明本件訴訟標的起訴時之價額，使本院無從核定本件訴訟標的價額。茲限原告於收受本裁定之日起7日內，查報門牌號碼「臺北市○○區○○路○號7樓」之不動產於起訴時之市場客觀交易價值，並附具相關證明文件（包括但不限於不動產鑑定價格報告、房屋仲介行情證明等）。計算其價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率、同法第77條之14等規定補繳裁判費。如逾期未補正，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國103年2月7日
民事第一庭法官陳梅欽以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中華民國103年2月7日
書記官蔡昀潔