臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度北簡字第8237號
原告 許正亮
被告 王耀弘
上列當事人間請求給付租金等事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣臺南地方法院。
理由
一、按訴訟由被告住所地之法院管轄；當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第1條第1項、第24條第1項、第28條第1項分別定有明文。
二、經查，原告許正亮起訴請求被告王耀弘給付欠租及求償其他費用等語，並提出房屋租賃契約（下稱系爭租約）為證。而依兩造簽訂系爭租約第8條約定：「有關合約之訴訟，雙方同意乙甲方所在地之地方法院為第一審管轄法院」，而系爭租約之甲方即原告之住所地雖在「臺北市中山區」，惟系爭租約之乙方即被告之住所地係在「臺南市仁德區」，此有戶役政資訊網站查詢-全戶戶籍資料附卷可稽，尚難逕認兩造就系爭租約之爭訟已有合意本院為第一審管轄法院。故依民事訴訟法第1條規定之以原就被原則，認將來被告如應訴時，當以住所地之臺灣臺南地方法院為管轄法院。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 112 年 7 月 21 日
臺北簡易庭法官 陳仁傑
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院（臺北市○○區○
○路000號）提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 7 月 21 日
書記官 黃進傑