臺灣臺北地方法院95年度拍字第635號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第635號民事裁定

裁判日期：民國95年06月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第635號原告中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○被告甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年3月17日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,440,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年3月14日起至134年3月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於⑴94年3月18日向聲請人借用2,000,000元，借款期限為20年，約定利息依各該借據所示採機動計算，借用後前24期為寬限期按期付息，自96年3月18日起按月平均攤還本息；⑵94年3月18日向聲請人借用1,330,000元，借款期限為20年，約定利息依各該借據所示採階段計算，借用後前24期為寬限期按期付息，自96年3月18日起按月平均攤還本息；⑶94年3月18日向聲請人借用370,000元，借款期限為7年，約定利息依各該借據所示採機動計算，借用後共分84期，前12期為寬限期按期付息，自第13期起按19年期定額年金平均攤還法攤還本息；⑷94年3月24日與聲請人簽訂透支型循環動用貸款契約，額度60,000元，約定利息按年息5％按日計息採固定計算，按月繳足最低應繳金額；均約定如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月者，按原利率20％加付違約金。詎相對人分別自95年2月20日、95年2月19日、95年1月20日及95年2月8日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本及借據等件影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年6月26日
民事第五庭法官陶亞琴以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年6月26日
法院書記官吳芳玉