裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1198號民事裁定
裁判日期：民國96年10月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1198號聲請人乙○○相對人僑品國際股份有限公司法定代理人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國96年4月17日向聲請人借用新臺幣20,000,000元，約定清償期為民國96年7月16日，利息按年息百分之25計算，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、本票影本1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年10月26日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官張婷妮
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年11月1日
書記官蔡義仁┌────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1198號│├──┬────────────────┬─┬──────────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬──┤├──┬──┬────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼──┼──┼────┼───────┤│001│台南縣│永康市○○○○段│2170│建│0│20│77│10000分之2367│└──┴───┴────┴────┴──┴─┴──┴──┴────┴───────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1198號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│騎│││││合│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││││││││材料及│││││││││││號│││││││││││範圍││││││房屋層數│層│樓│││││計││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001│38│台南縣永康市│台南縣永│12層樓房│13│25│││││15│全部│││75│龍埔街85號│康市蜈蜞│鋼筋混凝│14│5.│││││69││││││潭段2170│土造│.1│75│││││.8││││││地號││1││││││6││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┤│「本建物之共用部分蜈蜞潭段4005建號，權利範圍10000分之1205」│└──────────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1198號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│二││││││合│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││││││││材料及│││││││││││號│││││││││││範圍││││││房屋層數│層││││││計││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│002│38│台南縣永康市│台南縣永│12層樓房│13││││││13│全部│││76│龍埔街85號2│康市蜈蜞│鋼筋混凝│91││││││91│││││樓│段2170地│土造│.8││││││.8││││││號││5││││││5││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┤│「本建物之共用部分蜈蜞潭段4005建號，權利範圍10000分之1278」│└──────────────────────────────────────┘