裁判字號：臺灣雲林地方法院107年司拍字第22號民事裁定
裁判日期：民國107年03月06日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定107年度司拍字第22號聲請人 林瑞福 相對人 侯志成 上列聲請人與相對人間聲請拍賣留置物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。
理由
一、按債權人於其債權已屆清償期而未受清償者，得定1個月以上之相當期限，通知債務人，聲明如不於其期限內為清償時，即就其留置物取償，債務人或留置物所有人不於該期限內為清償者，債權人得準用關於實行質權之規定，就留置物賣得之價金優先受償，或取得其所有權；質權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得拍賣質物，就其賣得價金而受清償，民法第936條第1項、第2項、第893條第1項分別定有明文。又質權人依民法第893條第1項規定，得自行拍賣質物，惟質權人不自行拍賣而聲請法院拍賣質物，則法院自亦應為許可強制執行之裁定，此有最高法院52年度台抗字第12
8號判例意旨可供參照。
二、本件聲請人主張：相對人向聲請人承租門牌號碼為雲林縣○○市○○里○○路○○號1樓之房屋，並簽訂租賃契約，約定每月14日由相對人給付租金新臺幣（下同）17,000元。豈料，相對人自民國106年5月份起遲付租金並避之不見面。經聲請人於106年8月12日寄發存證信函，惟相對人未收受。
嗣聲請人向臺灣嘉義地方法院聲請公示送達相對人，通知相對人依法終止上開租賃契約，亦告知相對人所留如附表所示之物品，聲請人依法留置，並限於一個月內清償租金136,00
0元、電費19,444元及水費1,873元，否則聲請人將逕依法實行留置權，拍賣如附表所示之物品以求償。為此依法聲請裁定拍賣留置物等情，已據其提斗六大崙郵局第000035號存證信函、房店屋租賃契約書、臺灣嘉義地方法院106年度朴簡聲字第21號民事裁定暨確定證明書為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國107年3月6日
司法事務官┌─────────────────────────────────────────────────┐│附表：107年度司拍字第22號│├─┬────────────┬───┬──────┬───────────────────────┤│編│物品名稱│單位│數量│備考││號│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│冷凍冰箱│臺│１│││1│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│烘碗機│臺│１│││2│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│煎炒爐│個│１│││3│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│煮爐│個│２│││4│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│冷藏櫃│個│１│││5│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│鍋盤碗筷組│組│１│││6│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│小塑膠櫃子│張│２│││7│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│小洗碗槽│個│１│││8│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│00│爐架│個│２│││9│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│風扇│臺│３│││0│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│壁扇│臺│３│││1│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│桌子│張│５│││2│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│椅子│張│２０│││3│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│招牌│個│１│││4│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│舊洗衣機│臺│１│││5│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│舊電視機│臺│２│││6│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│舊冷氣機│臺│２│││7│││││├─┼────────────┼───┼──────┼───────────────────────┤│01│小書桌│張│２│││8│││││└─┴────────────┴───┴──────┴───────────────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。