臺灣新北地方法院109年度訴字第1258號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院109年訴字第1258號民事裁定

裁判日期：民國109年05月07日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定109年度訴字第1258號原告 周珠惠 被告 張佳安 以上當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文原告應於收受本裁定送達之日起5日內補繳第一審裁判費新臺幣53,658元，逾期未補繳者，即駁回其訴。
理由
一、按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之2第1項、第2項分別定有明文。
二、查本件訴之聲明第一項請求被告應將坐落如附表一所示之房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告，及給付所積欠之租金。就請求遷讓房屋部分，其訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之客觀交易價額定之，準此，其訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）5,410,223元（計算式詳如附表二）。至請求給付積欠之租金部分，揆諸上開規定，則不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為5,410,223元，應徵第一審裁判費54,658元，扣除原告已繳納1,000元後，應再補繳53,658元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年5月7日
民事第五庭法官饒金鳳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年5月7日
書記官沈柏樺附表一：
┌─┬──────────┬────────┬──────┐│編│不動產標示│面積│權利範圍││號││（平方公尺）││├─┼──────────┼────────┼──────┤│1│土地：│391.64│333/3700│││新北市○○區○○段38│││││4地號土地│││├─┼──────────┼────────┼──────┤│2│建物：│總面積：97.81│全部│││新北市○○區○○段11│層次面積：97.81││││18建號建物即門牌號碼│陽台：11.28││││新北市○○區○○路53│││││號5樓│││└─┴──────────┴────────┴──────┘附表二：訴訟標的價額核定之計算式依不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭房屋門牌相近之新北市○○區○○路○○○○○號房地，於民國108年3月交易價格每平方公尺81,000元，而系爭房屋之總面積為109.09平方公尺（計算式：97.81+11.28=109.09），故系爭房屋之市價為5,410,223元【計算式：（81,000元/平方公尺×109.09平方公尺）-（391.64平方公尺×97,200元/平方公尺×333/3700）=8,836,290元-3,426,067元=5,410,223元，元以下四捨五入】