臺灣新竹地方法院97年度拍字第117號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院97年拍字第117號民事裁定

裁判日期：民國97年05月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定97年度拍字第117號聲請人庚○○
己○○辛○○相對人丙○○
號上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又抵押之不動產如經抵押人讓與他人而屬於受讓之他人所有，則因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，自應列受讓之他人為相對人，最高法院74年台抗字第431號判例可資參照。
二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人甲○○於民國82年6月間向聲請人借貸新臺幣（下同）6,164,000元，約定清償日期為85年6月17日，並開立本票交予聲請人，且以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及相對人、第三人 徐釷城 （原名 徐鴻誠 ）、丁○○、戊○○、乙○○對聲請人所負債務之清償，設定6,164,000元之抵押權，權利存續期間自82年6月18日起至85年6月17日止，遲延利息為每百元日息壹角，違約金為每百元日息壹角，債務清償日期為85年6月17日，業已辦畢抵押權登記在案。嗣相對人丙○○於85年6月12日因繼承關係而取得上開抵押物之所有權，惟上開債務屆期後仍未獲清償，迄今尚欠借款本金5,931,000元，本於前開抵押權追及效力，聲請人自得列丙○○為相對人，聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書影本1份、他項權利證明書影本3份、本票影本34紙、土地登記謄本及異動索引各3份為證。
三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年5月29日
新竹簡易庭法官黃珮禎以上正本係照原本做成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官江靜玲中華民國97年5月29日┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：97年度拍字第117號│├──┬──────────────────────────┬─┬────────────┬────┬──────┤│編號│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼──┼──┼──────┼────┼──────┤│001│新竹縣│橫山鄉│華山││445│田│││37.41│1/5│聲請人之債權│││││││││││││範圍各為1/3│├──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴──────┴────┴──────┤│重測前：橫山段橫山小段000-0000地號│├──┬───┬────┬────┬────┬───────┬─┬──┬──┬──────┬────┬──────┤│002│新竹縣│橫山鄉│華山││474│田│││2931.53│1/5│聲請人之債權│││││││││││││範圍各為1/3│├──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴──────┴────┴──────┤│重測前：橫山段橫山小段251地號│├──┬───┬────┬────┬────┬───────┬─┬──┬──┬──────┬────┬──────┤│003│新竹縣│橫山鄉│新庄││697│田│││1362.34│1/5│聲請人之債權│││││││││││││範圍各為1/3│├──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴──┴──┴──────┴────┴──────┤│重測前：橫山段橫山小段000-0000地號│└────────────────────────────────────────────────────────┘