裁判字號：臺灣高雄地方法院104年司拍字第675號民事裁定
裁判日期：民國104年11月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定104年度司拍字第675號聲請人 黃賴煌 相對人 黃張淑珠 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國102年10月17日向聲請人借用新台幣232萬元，約定清償期為民國104年10月17日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國102年10月21日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年11月13日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：不動產標示┌─────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬─────────────┬─┬──────┬────────────┤│編│土地坐落│地│面積│││├──┬──┬──┬────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│地號│目│平方公尺││├─┼──┼──┼──┼────┼─┼──────┼────────────┤│１│高雄│鳳山│中崙│15│建│62872.06│000000000分之67643││││││││││├─┴──┴──┴──┴────┴─┴──────┴────────────┤│建物︰│├─┬──┬───────┬──────┬────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│││││基地坐落│主要建築├──────┬─────┤│││├───────┤材料及│樓層面積│附屬建物│權利範圍││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││├─┼──┼───────┼──────┼──────┼─────┼────┤│１│1082│中崙段15地號│鋼筋混凝土造│4層：71.90│陽台：8.95│1分之1│││││7層樓房│合計：71.90│││││├───────┤│││││││中崙二路574巷││││││││12之1號4樓│││││├─┴──┴───────┴──────┴──────┴─────┴────┤│共有部分：中崙段2637建號＊＊51827.94平方公尺││權利範圍：100000分之54│└─────────────────────────────────────┘┌─────────────────────────────────────┐│建物︰│├─┬──┬───────┬──────┬────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│││││基地坐落│主要建築├──────┬─────┤│││├───────┤材料及│樓層面積│附屬建物│權利範圍││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││├─┼──┼───────┼──────┼──────┼─────┼────┤│２│2444│中崙段15地號│鋼筋混凝土造│1層：97.24│平台：3.33│100000分│││││7層樓房│騎樓：39.64││之55│││├───────┤│合計：136.88││││││中崙四路8號│││││││││││││├─┴──┴───────┴──────┴──────┴─────┴────┤│共有部分：中崙段2637建號＊＊51827.94平方公尺││權利範圍：100000分之107│└─────────────────────────────────────┘┌─────────────────────────────────────┐│建物︰│├─┬──┬───────┬──────┬────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│││││基地坐落│主要建築├──────┬─────┤│││├───────┤材料及│樓層面積│附屬建物│權利範圍││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││├─┼──┼───────┼──────┼──────┼─────┼────┤│３│2416│中崙段15地號│鋼筋混凝土造│1層：97.24│平台：3.33│100000分│││││7層樓房│騎樓：39.64││之55│││├───────┤│合計：136.88││││││中崙四路6號│││││││││││││├─┴──┴───────┴──────┴──────┴─────┴────┤│共有部分：中崙段2637建號＊＊51827.94平方公尺││權利範圍：100000分之103│└─────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。