裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1784號民事裁定
裁判日期：民國96年12月19日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1784號聲請人乙○○相對人喜願建設股份有限公司
統一編號法定代理人丁○○相對人甲○○相對人丙○○相對人戊○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人喜願建設股份有限公司以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人(債權讓與予乙○○)借款之擔保，設定新臺幣（下同）①50,000,000元②200,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國①89年1月12日起至89年3月10日②88年10月7日起至88年12月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人喜願建設股份有限公司於①88年10月7日②90年8月31日向聲請人借用①10,000,000元②5,000,000元，約定利。詎相對人屆期未繳納本息，尚欠本金共1,950,000元，依約定本件借款應視為全部到期。期間相對人喜願建設股份有限公司於93年12月6日將部分不動產移轉登記予相對人甲○○、丙○○、戊○○，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條，民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。
中華民國96年12月19日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年12月21日
書記官楊育民┌──────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1784號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│001│台南市○○區○○○段│329│建│985.15│10分之6│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│002│台南市○○區○○○段│330│建│963.68│10分之6│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│003│台南市○○區○○○段│331│建│390.10│10分之6│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│004│台南市○○區○○○段│332│建│1923.45│10分之6│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┘┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1784號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│五│六│七│屋│地│地│見│合│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││頂│下│下│使││││積│││││││材料及││││││││突│││用││建築││││││號│││││││││││出│一│二│執││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│層│層│層│物│層│層│照│計│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│23│台南市南區新│台南市南│7層樓房│15│15│15│15│14│14│14│26│33│33│62│17│鋼筋│11│平│100分6│││9│都路25○號○區○○段│鋼筋混凝│19│02│02│19│87│55│61│8.│45│45│.1│47│混凝│9.│方│0│││││329、330│土造│.3│.4│.4│.3│.2│.7│.1│83│.6│.6│7│0.│土造│49│公││││││、331、3││5│2│2│5│8│8│2││7│7││06│││尺││││││32地號││││││││││││││││││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤│地下二層（夾層）：62.17平方公尺│└────────────────────────────────────────────────────────┘