裁判字號：臺灣高雄地方法院103年司拍字第267號民事裁定
裁判日期：民國103年06月12日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定103年度司拍字第267號聲請人 柯坤賢 相對人泰昌順遠洋商會有限公司法定代理人 吳家輝 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國101年11月7日向聲請人借用新台幣1,200,000元，約定清償期為民國102年2月6日，利息按年息百分之1計算，逾期按每日1,200元計算違約金，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國101年11月7日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、、本票各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年6月12日
鳳山簡易庭
司法事務官陳佐政附表：不動產標示┌────────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬──────┬──┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼──────┼──┤│１│高雄│林園│王公廟│ 苦苓腳 │1204│建│804.00│萬分之331││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴──────┴──┤│建物︰│├─┬──┬───────┬───────┬──────┬──────────────┬───┬─┤│編│建│││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││建物門牌│基地坐落│主要建築├───────┬──────┤│││││││材料及│樓層面積│附屬建物│範圍│││號│號│││房屋層數│合計│用途及面積││考│├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼──────┼───┼─┤│１│705│高雄市林園區中│高雄市林園區王│鋼筋混凝土造│1層：34.75│陽台：12.18│全部│││││門路159號│公廟段苦苓腳小│10層樓房第1│2層：47.95│花台：4.14│││││││段1204地號│、2、3層│3層：47.95││││││││││騎樓：15.27││││││││││合計：145.92││││├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼──────┼───┼─┤│２│759│上開建物共有部│同上││1,374.00││萬分之│││││分│││││215││└─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴──────┴───┴─┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。