臺灣臺北地方法院101年度司拍字第581號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院101年司拍字第581號民事裁定

裁判日期：民國102年01月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定101年度司拍字第581號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人 施秋妤 相對人 陳奐豪 即 陳奎合 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保伊及第三人即債務人 曾淑齡 對聲請人所負債務之清償，於民國（下同）94年10月27日，以其所有如附表所示之不動產，設定本金最高限額新臺幣（下同）177萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年10月27日起至144年10月26日止，並經登記；嗣曾淑齡邀同相對人為連帶保證人簽訂貸款契約書向聲請人借款74萬元及73萬元，約定分期履行，如未依約履行，全部債務即視為到期，詎曾淑齡未依約按期繳付，已喪失期限利益，尚欠本金53萬2,834元及73萬元，及其約定之利息及違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定登記事項、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書等件影本為證。又本院於101年12月25日（發文日期）通知相對人及債務人曾淑齡就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據陳述意見到院。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、據上論結，本件聲請為有理由，爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國102年1月24日
民事第四庭司法事務官林夢雯