臺灣苗栗地方法院111年度補字第1869號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院111年補字第1869號民事裁定

裁判日期：民國112年01月06日

裁判案由：租佃爭議

臺灣苗栗地方法院民事裁定111年度補字第1869號聲請人寺廟觀音宮法定代理人 陳燕玉 上列原告與被告 陳志勇 等間租佃爭議事件，原告應於收受本裁定之日起7日內，補正下列事項，據以計算裁判費用。逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。應補正之事項：
一、按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。本件原告訴請終止兩造間就坐落苗栗縣西湖鄉新五湖段1975、1953、1955、1973、1951、1960、1944、1974、1972地號土地之耕地三七五租賃契約53西鄉民地字第1號、40西鄉字第4號（下稱系爭租約）。又依耕地三七五減租條例第5條規定，耕地租佃期間不得少於6年，故本件訴訟標的之價額自應以6年之租金總額為準。故請陳報系爭租約6年之租金總額，即本件訴訟標的之價額。
二、陳報苗栗縣西湖鄉新五湖段1975、1953、1955、1973、1951、1960、1944、1974、1972地號第一類土地登記謄本地號全部（所有人姓名、身分證字號、他項權利及權利人姓名、身分證字號、住址均無遮掩）。
中華民國112年1月6日
民事第一庭法官宋國鎮以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國112年1月6日
書記官李宜娟