裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第576號民事裁定
裁判日期：民國96年01月12日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第576號聲請人大眾商業銀行股份有限公司
地下1法定代理人乙○○
地下1代理人丁○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第八百七十三條第一項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰緣相對人於民國（下同）86年9月27日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及第三人甲○○對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之票據、借款、墊款、保證、信用卡消費款、抵押權人所墊付之保險費等債務以及其他一切債務之清償，設定新臺幣（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，權利存續期間自86年9月27日起至136年9月26日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約所約定計算，並經地政機關於86年10月2日辦畢抵押權設定登記在案。嗣第三人甲○○於86年10月3日邀同相對人、第三人 朱美華 擔任連帶保證人，向聲請人借款1,500,000元，借款期間自86年10月3日起至104年10月3日止，按216期年金法平均攤還本息，利息則按借款日聲請人銀行基本放款利率加年率百分之0.6後計付，自借款日起屆滿12個月之翌日起，改按聲請人銀行當時之基本放款利率加年率百分之0.95後計付，且如有任何一筆債務不依約清償本金或付息時，即喪失期限之利益，借款視為全部到期，並自逾期之日起，6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月以上者，按上開利率百分之20計付違約金。詎第三人甲○○就前開借款自95年8月3日起即未按期履行，參諸前開約定，即應全數清償積欠聲請人之本息，計尚欠借款本金991,896元及其利息、違約金未清償，迭經催討，均置之不理，為此聲請拍賣附表所示之抵押物，以資受償等情，並提出借據及其授信約定書、抵押權設定契約書及其他特約事項、他項權利證明書、放款單筆貸放攤還及收息記錄查詢單、土地及建物登記謄本（以上均影本）等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，從而聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第二十一條第二項，民事訴訟法第七十八條，裁定如主文。
中華民國96年1月12日
新竹簡易庭法官鄭政宗以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年1月12日
書記官蔣淑君~F0~T40┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：95年度拍字第576號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬─────┬─────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼─────────┤│１│新竹縣│橫山鄉│橫富││964│建││1│10.29│全部││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴─────┴─────────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第576號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二││││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層││││││││││計│及用途│積│位│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤││１│新竹縣橫山鄉│新竹縣橫│住家用、│３│３││││││││││７││││全部│││１│４│永昌路144巷│山鄉橫富│加強磚造│８│８││││││││││７││││││││８│18弄9號│段964地│、2層│．│．││││││││││．││││││││││號││９│９││││││││││９││││││││││││５│５││││││││││０││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘