臺灣嘉義地方法院109年度司拍字第58號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院109年司拍字第58號民事裁定

裁判日期：民國109年05月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定109年度司拍字第58號聲請人 黃琴雁 相對人 陳家 稘上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
其餘聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108年1月22日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲因相對人向聲請人借用1,000,000元，詎自109年4月23日起即未依約繳款，多次催討仍置之不理，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、支票、存證信函暨回執等影本及不動產登記謄本為證。
三、經查，本件聲請人之聲請事項，除請求拍賣如附表所示之不動產外，另聲明「相對人應給付聲請人1,000,000元及自109年4月24日起至清償日止，依每百元每日加計2角計算之違約金」，惟抵押權人聲請拍賣抵押物，係屬非訟事件，非訟法院僅能依民法第873條之規定，就形式上審查聲請人是否為抵押權人，能否行使抵押權而為准否拍賣抵押物之裁定，上開金錢給付之請求，非聲請拍賣抵押物裁定所能審究，聲請人此部分之聲請，無從准允，應予駁回；至於其餘聲請，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國109年5月29日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表︰109年度司拍字第58號│├──┬─────────────────────┬────────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┼────────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼────────┼───────┼──────┤│001│嘉義縣│中埔鄉│塩舘││251-2│3516.00│全部││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼────────┼───────┼──────┤│002│嘉義縣│中埔鄉│塩舘││251-5│3517.00│全部││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴────────┴───────┴──────┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。