臺灣桃園地方法院111年度抗字第47號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院111年抗字第47號民事裁定

裁判日期：民國111年04月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣桃園地方法院民事裁定111年度抗字第47號抗告人 簡芮芯 （原名簡孜語）相對人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 翁健 上列當事人間因拍賣抵押物事件，抗告人對於本院民國111年2月18日111年度司拍字第10號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理由
一、本件抗告意旨略以：抗告人目前還款情形正常，並已補繳民國111年1、2月拖欠之不足額部分，爰依法提起抗告，請求廢棄原裁定，駁回相對人拍賣抵押物之聲請等語。
二、抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。上開規定於最高限額抵押權準用之，同法第881條之17亦定有明文。準此，最高限額抵押權人於該抵押權所擔保之債權已屆清償期而未受清償，自得聲請法院拍賣抵押物以資受償。
三、經查：
（一）本件相對人主張：抗告人前於109年4月7日以如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）932萬元之抵押權，擔保對相對人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，因抗告人自110年11月9日起即未依約繳納在109年3月19日對相對人所負776萬元借款債務之本息，尚積欠本金742萬3,042元之債務依約視為全部到期而未清償，爰聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、個人金融房屋貸款契約書、抵押物切結書、土地及建物登記謄本、催告通知及掛號郵件收件回執及帳務查詢結果等件為證，堪可採認，其聲請為有理由，應予准許。
（二）抗告人雖執前詞，提起抗告，然抗告人確有未按期還款之情形，縱已補足欠款，無礙相對人聲請拍賣抵押物，抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。
四、依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條、第95條，裁定如主文。中華民國111年4月8日
民事第一庭法官孫健智正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告；如提再抗告，應於收受送達後10日內，委任律師為代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新台幣1000元。中華民國111年4月11日
書記官鄧竹君