臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度店補字第639號
原告丙○○
兼
訴訟代理人乙○○
上一人
訴訟代理人丁○○
被告甲○○
上列當事人間請求遷讓房屋等案件，本院裁定如下：
一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。
二、經查，原告起訴為如附表所示之請求，有民事起訴狀在卷可稽。依前揭法條及說明，本件訴訟標的價額據此核定為新臺幣（下同）3,256,559元（計算方式詳如附表所示），應徵第一審裁判費33,274元，茲依首揭規定及說明，限原告於本裁定送達翌日起5日內向如數繳納，逾期未補正，即駁回其訴。
中華民國113年9月18日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法官許容慈
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國113年9月18日
書記官周怡伶
附表：（單位均為民國/新臺幣）
編號
訴之聲明
訴訟標的價額/金額
備註
被告應將坐落新北市○○區○○街00號10樓之房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告
3,216,059元
系爭房屋主體構造為鋼筋混凝土構造，地上樓層數14層、建物屋齡2年4月（自111年4月8日建築完成日至113年8月5日起訴狀到達法院之日，未滿1月部分以1月計算），建物面積59.83平方公尺，依地價調查估計規則之建物現值計算公式估算，系爭房屋之建物現值為3,216,059元。
2
被告應給付租金新臺幣40,500元
40,500元
依起訴狀所載為租金，屬獨立之訴訟標的，與前項合併計算。
3
被告應自113年8月5日起至遷讓之日止按月賠償43,796元
不併算
請求按月給付起訴後相當於租金之不當得利部分為附帶請求，不併算價額。
4
被告應給付自合約到期之日起至搬離之日止每月租金40,500元及管理費用
不併算
屬訴之聲明第3項之重複請求，不併算價額。
合計
3,256,559元