臺灣臺北地方法院96年度拍字第884號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第884號民事裁定

裁判日期：民國96年08月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第884號聲請人板信商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年4月18日，將以其所有如附表一所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，存續日期自94年4月12日起至134年4月11日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人向聲請人借款二筆：第一筆借款金額為4,400,000元，借款期間自94年4月26日起至114年4月26日止，約定利息按聲請人定儲利率指數第一年加1.65%計算計為年利率3.26%；第二年加1.65%計算計為年利率3.26%；第三年加1.65%計算計為年利率3.26%；第四年起依聲請人定儲利率指數加
1.65%計算計為年利率3.26%，嗣後隨聲請人定儲利率指數調整而調整，並自調整之日起，按調整後之年利率計算。第二筆借款金額為600,000元，借款期間自94年4月26日起至114年4月26日止，約定利息按聲請人定儲利率指數第一年加2.89%計算計為年利率4.5%；第二年加2.89%計算計為年利率4.5%；第三年加2.89%計算計為年利率4.5%；第四年起依聲請人定儲利率指數加2.89%計算計為年利率4.5%，嗣後隨聲請人定儲利率指數調整而調整，並自調整之日起，按調整後之年利率計算。除按上述約定利率給付遲延利息外，逾期6個月內者，按約定利率10%，逾期超過6個月者，按約定利率20%計付違約金。詎相對人自96年4月26日起即未依約按月攤還本息，迭經催討，均未置理，依個人不動產借款契約書之約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書影本、抵押權設定契約書暨其他約定事項影本、個人不動產借款契約書暨授信約定書影本、土地及建物登記簿謄本、清償明細表等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年8月10日
民事第二庭法官黃雯惠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國96年8月10日
書記官林玗倩