臺灣苗栗地方法院111年度司拍字第13號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院111年司拍字第13號民事裁定

裁判日期：民國111年03月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定111年度司拍字第13號聲請人 簡文峯 相對人 栢明宇 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國（下同）110年1月22日將其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）100萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括買賣契約所生之債務。擔保債權確定期日為115年1月18日，債務清償日期為110年4月18日，並經地政機關辦理最高限額抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人於110年1月18日向聲請人借款50萬，約定清償日期為110年4月18日。詎相對人逾期仍未清償，尚欠50萬元未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本等件為證。又本院已於111年2月7日通知相對人就現存債權額表示意見，惟相對人未表示意見。是本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年3月9日
民事庭司法事務官何幸崇附表：
編號土地坐落面積（平方公尺）權利範圍備考縣市鄉鎮市區段小段地號１苗栗縣頭份市六合551104.711/4編號建號基地坐落建物門牌主要用途主要建材房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考樓層面積合計附屬建物用途１240頭份市○○段000地號頭份市○○○路00巷00號住家用、加強磚造、2層1層：79.202層：76.53總面積：155.73陽台：5.22電梯樓梯間：5.821/4