臺灣花蓮地方法院101年度司拍字第83號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院101年司拍字第83號民事裁定

裁判日期：民國101年10月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定101年度司拍字第83號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人 熊明河 相對人 黃正南 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 林承輝 於民國（下同）100年11月11日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,160,000元之抵押權，擔保債權確定期日為130年11月8日，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
三、嗣案外人林承輝於民國100年11月17日向聲請人借款1,800,000元，並有利息及違約金之約定，借款期間自100年11月17日至115年11月17日止，如屆期未為清償借款時，借款人即喪失其利益，應立即全部償還，詎已屆清償期而未為清償，依上開約定，本件借款即視全部到期。又如附表所示不動產於100年12月22日因信託原因移轉登記予相對人黃正南，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據（均影本）等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。
中華民國101年10月31日
司法事務官許涴琪┌────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地):101年度司拍字第83號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││615│建│││94│全部│黃正南│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第83號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│230│花蓮縣吉安│宜昌段61│住商用、│一層44.9│119.75││││全部│黃正南│○○○鄉○○○街│5地號│鋼筋混凝│二層60││││││││││35號││土加強磚│騎樓14.85││││││││││││造、2層││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘