裁判字號：臺灣臺南地方法院103年司拍字第271號民事裁定
裁判日期：民國103年09月10日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定103年度司拍字第271號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 廖燦昌 非訟代理人 莊振發 相對人 魏巧玲 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠聲請人原名台灣省合作金庫，於民國89年改制為公司組織
後之公司名稱為「合作金庫銀行股份有限公司」，嗣於民國95年改名為「合作金庫商業銀行股份有限公司」，合先說明。
㈡相對人魏巧玲以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三
人 陳玉華 即 魏陳玉華 、 魏忠勇 對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）1,850,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國91年10月16日至131年10月16日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。
㈢嗣第三人新營機械工業有限公司於89年10月31日邀同第三
人陳玉華即魏陳玉華、魏忠勇為連帶保證人，向聲請人借款4,000,000元，約定借款期限至90年10月31日止，詎借款人屆期未依約清償，經聲請人取得執行名義聲請強制執行後，尚有本金4,000,000元及利息、違約金未能受償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、本票、連帶保證書、約定書、本院債權憑證、本院民事執行處強制執行金額分配表、分配結果彙總表、財政部函、經濟部函、公司變更登記表等影本各1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文，而本件抵押權所設定之擔保債權總金額為最高限額1,850,000元，故聲請人所主張之現有債權金額逾此部分，不在本件抵押權擔保範圍內，併此說明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國103年9月10日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（動態記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（動態記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國103年9月11日
書記官朱小萍┌───────────────────────────────┐│附表：103年度司拍字第271號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼────┤│001│台南市○○○區○○○段│72│旱│1684.00│全部│└──┴───┴────┴────┴──┴─┴────┴────┘┌───────────────────────────────────┐│附表（建物）︰103年度司拍字第271號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│騎│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││││││材料及│││││││││號││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│樓│計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼───┤│001│28│台南市新營區│台南市新│2層樓房│26│73│38│13│平│全部│││0│ 王公 里開元路│營區東學│加強磚造│.9│.1│.2│8.│方│││││103巷20號│段613地││7│2│5│34│公││││││號││││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴───┤│重測前：王公廟段967建號│└───────────────────────────────────┘