臺灣新北地方法院112年度司拍字第105號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院112年司拍字第105號民事裁定

裁判日期：民國112年06月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定112年度司拍字第105號聲請人新鑫股份有限公司法定代理人 許國興 相對人 楊正評 律師即 謝炎昇 之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人所管理被繼承人謝炎昇之遺產負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人謝炎昇於民國111年9月22日以其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）2,160,000元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人所負債務之清償，並登記在案。茲被繼承人謝炎昇對聲請人負債2,160,000元，已屆清償期而未為清償，然被繼承人謝炎昇於111年11月12日死亡且其法定繼承人均聲請拋棄繼承，經本院112年度司繼字第1031號裁定選任楊正評律師為其遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、分期付款暨債權讓與契約、本院112年度司繼字第1031號裁定等件為證，本院並於112年5月17日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀陳稱：本件債權應為虛偽交易，聲請人並未取得債權等語。惟查，拍賣抵押物事件，係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，就其抵押權已經依法登記，債務人亦未依約清償時，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定；縱相對人所稱屬實，能否以之對抗聲請人，亦屬實體事項之爭執，應由其另行提起訴訟，以謀求解決，尚非本件非訟程序所得審究。是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年6月27日
簡易庭司法事務官