臺灣臺南地方法院100年度司拍字第201號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院100年司拍字第201號民事裁定

裁判日期：民國100年09月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定100年度司拍字第201號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人 曾璟璇 相對人 謝秀娘 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰第三人謝秀娘以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人 童琬貽 對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負在本抵押權設定契約書所定最高限額以內所負之借款、票據、透支、墊款、信用卡消款，設定新臺幣（下同）3,060,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國127年8月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人童琬貽於97年8月15日邀同第三人謝秀娘、 童顗芳 為保證人向聲請人借用2,400,000元，借款期限至116年8月15日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人童琬貽自98年12月16日起即未依約繳納本息，尚欠本金共2,161,927元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、抵押貸款約定書影本1件、行政院金融監督管理委員會函影本、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件、放款客戶往來明細等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年9月9日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國100年9月16日
書記官陳怡吟┌────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第201號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│台南市○○區○○○段│868│建│75.89│全部│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│002│台南市○○區○○○段│869│建│1.16│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰100年度司拍字第201號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│主要│第│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積││二│積│││││││材料及│││││建築│層││範│││號│││││││單││涼│單│││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│001│48│台南市南區大│台南市南│2層樓房│45│45│91│平│加強│5.│平│全│││0│同路2段64○巷○區○○段│加強磚造│.8│.8│.6│方│磚造│47│方│││││122弄14號│868地號││0│0│0│公│││公│││││││││││尺│││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┘