裁判字號：臺灣新竹地方法院98年司拍字第120號民事裁定
裁判日期：民國98年05月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定98年度司拍字第120號聲請人新竹縣稅捐稽徵處相對人甲○○
臨20上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。復按抵押權人聲請拍賣抵押物，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之。惟最高限額抵押，抵押權成立時，可不必先有債權存在，縱經抵押權登記，因未登記已有被擔保之債權存在，如債務人或抵押人否認先已有債權存在，或於抵押權成立後，曾有債權發生，而從抵押權人提出之其他文件為形式上之審查，又不能明瞭債權是否存在時，法院自無由准許拍賣抵押物，最高法院71年台抗字第306號判例著有明文。
二、本件聲請意旨略以︰第三人 張登松 於民國（下同）92年10月17日，以其如附表所示之不動產，為擔保案外人橫坑開發股份有限公司91年度地價稅及將來新增欠繳稅捐之清償，設定新台幣（下同）4,853,940元之最高限額抵押權，存續期間不定期限，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。並已辦畢抵押權設定登記在案。茲案外人對聲請人欠繳稅款共4,927,116元，已屆清償期而未為清償，又第三人張登松於設定上開抵押權後，於97年9月4日將附表所示之不動產移轉予相對人甲○○，並經地政機關辦畢移轉登記在案，是本於前開抵押權之追及效力，聲請人自得列甲○○為相對人，聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出新竹縣稅捐稽徵處92年7月16日新縣稅法字第0920069699號函、92年10月17日新縣稅法字第0920024304號函、92年10月20日新縣稅法字第0920075506號函、戶政連線戶籍資料、限制出境案件戶籍資料及欠稅情形、申請書、擔保物清單、同意書、台灣省新竹縣關西鎮戶政事務所印鑑證明各1份、地籍圖謄本2份（以上均影本）、他項權利證明書、抵押權設定契約書、新竹縣稅捐稽徵處稅額繳款書2份及回執1份、送達證書、土地登記謄等件為證。
三、經查本件最高限額抵押權登記之債務人為第三人張登松，而非登記案外人橫坑開發股份有限公司為債務人，此有他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本附卷可參，堪認本件尚非聲請人所主張第三人張登松為擔保案外人橫坑開發股份有限公司債務之清償，而提供不動產為聲請人設定抵押權之情形。是以，本件最高限額抵押權所擔保之債權，自須以聲請人在抵押權存續期間內，對第三人張登松所取得之債權，或是抵押權存續期間內第三人張登松應負責向聲請人清償之債務為限。次查，聲請人所提出之債權文件新竹縣稅捐稽徵處稅額繳款書中，欠稅款者係案外人橫坑開發股份有限公司，均非第三人張登松，足見上開債權，俱與第三人張登松無關，均不在本件最高限額抵押權所擔保之債權範圍內。再者，聲請人除前述新竹縣稅捐稽徵處稅額繳款書之外，並未提出其他足以釋明第三人張登松對其負有債務之相關文件。揆之首揭說明，且法院對於拍賣抵押物之聲請，僅從抵押權人提出之文件為形式上審查，若聲請人主張之債權無法認定屬於系爭抵押權之擔保範圍內，法院自無由為准許之裁定。
本件聲請拍賣抵押物之聲請，於法未合，不能准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年5月8日
新竹簡易庭司法事務官施芳玲以上正本係照原作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國98年5月8日
書記官林淑瑜┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：98年度司拍字第120號│├──┬────────────────────────┬─┬────────────┬──────┬───────┤│編號│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬─────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│１│新竹縣│關西鎮│上橫坑││790│旱│││4,724│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│２│新竹縣│關西鎮│上橫坑││474│旱│││616│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│３│新竹縣│關西鎮│上橫坑││479│旱│││553│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│４│新竹縣│關西鎮│上橫坑││774│旱│││5,664│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴─────┴─┴──┴──┴──────┴──────┴───────┘