裁判字號：臺灣新北地方法院109年補字第2177號民事裁定
裁判日期：民國109年12月03日
裁判案由：返還不當得利等
臺灣新北地方法院民事裁定109年度補字第2177號原告 鄭正福
鄭豫莉 鄭媛元 張致捷 被告 張李朱
張家賢 張慶瑩 張家能 張家成 張雅敏 張雅錦 張雅莉 張雅貞 鄭育程 張黃秋美 上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準（最高法院96年度第4次民事庭會議決議參照）。經查，原告起訴請求被告應將坐落於新北市○○區○○○段○○○○○○○○○○○○○○○號土地（下合稱系爭土地）上未辦理保存登記之建物拆除，並將占用之土地返還原告。
且被告應連帶給付原告自民國104年7月1日起至109年6月30日止占用系爭土地相當於租金之不當得利新臺幣（下同）63萬76
2元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。依上開規定及說明，本件訴訟標的價額應以被告占用系爭土地之價值計算，至於原告附帶請求相當於租金之不當得利，不併算其價額。是以，本件訴訟標的價額應核定為1,536萬4,99
0元（計算式：系爭土地公告現值131,000元/㎡×原告陳報被告占用系爭土地面積117.29㎡＝15,364,990），應徵第一審裁判費14萬7,256元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年12月3日
民事第七庭法官王婉如以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中華民國109年12月3日
書記官鄔琬誼