臺灣臺中地方法院96年度拍字第1705號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第1705號民事裁定

裁判日期：民國96年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第1705號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為「富邦商業銀行股份有限公司」，合併暨更名為「台北富邦商業銀行股份有限公司」，合併基準日民國94年1月1日，並已依法向財政部申請合併許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：⑴民國93年5月12日⑵民國95年5月16日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新台幣（下同）⑴6,110,000元⑵150,000元。
（三）抵押權存續期間：自⑴民國93年5月11日起至民國133年5月10日止⑵民國95年5月15日起至民國125年5月14日止。
（四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：丙○○、乙○○○○○○(下嗣債務人 劉正德 邀同丙○○為連帶保證人於⑴民國93年5月11日⑵民國93年5月15日向聲請人借款⑴5,090,000元⑵500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為⑴民國113年5月14日⑵民國105年5月16日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自⑴民國96年8月14日⑵民國96年8月17日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金共4,871,268元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及房屋貸款契約書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年11月30日
簡易庭法官夏一峯上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年11月30日
書記官