裁判字號：臺灣彰化地方法院108年司拍字第118號民事裁定
裁判日期：民國108年08月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定108年度司拍字第118號聲請人 黃佳慧 相對人 賴元昌 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）107年12月17日向聲請人借款新臺幣（下同）200,000元，約定108年1月16日償還，並以如附表所示之不動產為擔保，設定200,000元之普通抵押權予聲請人，經登記在案。未料屆期不為清償，為此依民法第873條第1項規定，聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，本件聲請業據提出借款契約書、他項權利證明書、抵押權設定契約書影本及土地登記謄本為證，堪認本件抵押權已依法登記，且有擔保之借款債權存在，該抵押債務登記之清償日期業已屆至，是本件應已合於實行抵押權之要件。從而，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法並無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年8月14日
簡易庭司法事務官汪俊賢附表：
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)108年度司拍字第118號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│二水鄉│大丘園││0000-0000││00│60│38.00│30分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│二水鄉│大丘園││0000-0000││00│10│18.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│二水鄉│大丘園││0000-0000││00│21│53.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣│二水鄉│大丘園││0000-0000││00│03│98.00│10分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│005│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││00│36│86.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│006│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││00│31│57.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│007│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││01│35│80.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│008│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││00│12│43.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│009│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││00│05│43.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│010│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││00│61│50.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│011│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││00│05│19.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│012│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││00│23│25.00│20分之1││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│013│彰化縣│二水鄉│鼻子頭││0000-0000││00│17│45.00│20分之1││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘