裁判字號：臺灣臺東地方法院98年抗字第6號民事裁定
裁判日期：民國98年05月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定98年度抗字第6號抗告人乙○○相對人甲○○上列抗告人因與相對人間本票裁定事件，對於民國98年4月14日本院98年度拍字第36號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理由
一、抗告意旨略以：抗告人業經相對人准予遲延給付，故此事或許尚有些許誤會云云。
二、按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而未受清償時，法院即應為許可拍賣之裁定，至實際上之清償期有無變更，本非所問；倘當事人就此有爭執時，不妨提起訴訟以求解決，殊不容依抗告程序聲明不服；此有最高法院58年台抗字第524號判例意旨足資參照。
三、查相對人於民國89年8月17日向聲請人借款新臺幣1,000,000元，約定清償日期為95年8月17日，並以相對人所有如附表所示之不動產為擔保後，設定抵押權登記在案；詎清償期業已屆滿而未受清償等情，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、本票等件影本為證。
抗告人雖以前詞置辯，惟揆前揭說明，抗告人當應另行提起訴訟，以資解決，要非本件非訟程序所得審究；從而，原審所為准予拍賣之裁定，核無違誤，抗告人提起本件抗告，為無理由，應予駁回。
四、據上論結，依非訟事件法第46條，民事訴訟法第495條之1第1項、第449第1項及第78條，裁定如主文。
中華民國98年5月14日
民事庭審判長法官陳銘珠
法官范乃中法官陳谷鴻┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度拍字第36號│├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼────────┤│０│台東縣│台東市○○○段││2545│建││80│44│720/100000│乙○○持有││０│││││││││││720/100000││１││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴────────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度拍字第36號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬─────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼─────┤│０│９│長沙街206巷8│台東段25│4層鋼筋││１││││││││││１│陽│１│平│全部│乙○○所有││０│９│號2樓│45│混凝土造││０││││││││││０│台│２│方││共用部分:││１│９│││國民住宅││１││││││││││１││‧│公││台東段9722│││７│││第2層││‧││││││││││‧││７│尺││41/10000││││││││９││││││││││９││１│││台東段9723││││││││１││││││││││１│││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9724│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9725│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9726│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9727│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9728│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9729│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9730│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9731│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9732│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9733│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9734│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9735│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9850│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9851│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9852│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9853│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9854│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9855│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9856│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9857│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9858│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9859│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9860│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9861│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9862│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9863│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9864│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9865│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9866│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9867│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9868│││││││││││││││││││││││41/10000│││││││││││││││││││││││台東段9869│││││││││││││││││││││││41/10000│└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴─────┘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，僅得以適用法規顯有錯誤為理由，於收受本裁定正本送達後10日內，向本院提出再抗告狀（須附繕本一份及繳納再抗告裁判費新臺幣1,000元），並經本院許可後始可再抗告。
再抗告時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人間有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之相關證明文件影本。
中華民國98年5月14日
書記官莊永利