裁判字號：臺灣高雄地方法院104年司拍字第484號民事裁定
裁判日期：民國104年09月01日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定104年度司拍字第484號聲請人 蔡正育 相對人 張屏雄 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國103年9月17日向聲請人借用新台幣6,000,000元，約定清償期為民國103年12月17日，利息及違約金按契約約定之計算，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國103年9月18日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記簿謄本、借據影本各1件、土地登記簿謄本2為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年9月1日
鳳山簡易庭
司法事務官蘇芳旻附表：不動產標示┌───────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────────┤│１│高雄│鳥松│育才││142│建│221.99│全部│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────────┤│２│高雄│鳥松│育才││142-17│建│727.44│10000分之920│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬──────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│主要建築├───────┬──────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼──────┼────┤│１│1785│高雄○○○區○○段142、142-17│鋼筋混凝土造│一層：67.24│陽台：20.73│全部││││地號│3層樓房│二層：67.24│雨遮：34.55││││├───────────────┤│三層：59.64││││││高雄○○○區○○路○○○巷○號││地下層：184.84││││││││合計：378.96│││││││││││├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴──────┴────┤│備註：共有部分：育才段1799建號，面積609.4平方公尺，權利範圍：10000分之858│└───────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。