臺灣新北地方法院109年度補字第2106號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院109年補字第2106號民事裁定

裁判日期：民國109年11月24日

裁判案由：確認地上權益存在

臺灣新北地方法院民事裁定109年度補字第2106號原告 游茂樹 被告 王君美 上列當事人間請求確認地上權益存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。經查：原告主張本件應受三七五租約出售時，佃農擁有三分之一土地之保障，且其所有香鋪在租佃耕地內已長達四十餘年，已因占有取得時效，擁有地上權存在之事實為由，請求確認新北市○○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號土地，其地上建物面積58.51平方公尺之建物，確實擁有地上權益存在之事實等語。揆諸前開規定，本院參酌土地法第105條準用同法第97條第1項規定，以系爭香鋪占用之土地面積乘以申報地價，再乘以百分之十視為其租金利益，而一年所獲可視同租金利益之十五倍數額應為新臺幣（下同）624,887元（計算式：58.51㎡×7,120元×10%×15倍，元以下四捨五入），其數額顯低於以占用土地面積乘以土地公告現值計算之地價2,603,695元（計算式：58.51㎡×44,500元）。從而，本件訴訟標的價額應以系爭土地一年所獲可視同租金利益之15倍即624,887元為核定，應徵第一審裁判費6,830元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年11月24日
民事第六庭法官宋家瑋以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國109年11月24日
書記官黃伊媺